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インターネット代も込みで
ジャカルタでのお部屋探し。賃料のことはもちろん気になるけれど、実は「それ以外の費用」もけっこうかかります。たとえば、エアコンの定期メンテナンス代やインターネット代、保険料など。
でも実は──これらの固定費、家賃にまとめてしまうこともできるんです！
家賃に含められる「ちょい足し固定費」って？
会社によっては、賃料のほかに生活に関わる固定費（サービスアパートに含まれているようなもの）も一緒に支給してくれる場合があります。こういった場合、メゾンマップ不動産では以下のようなサービス費用を賃料に上乗せする形で対応しています：
- エアコン定期メンテナンス
- インターネット代
- ケーブルテレビ利用料
- メイドサービス費
- 借家人保険（Rp 700,000／年〜）
などなど、毎月金額が変わらない「固定費」がおすすめです。
なぜ家賃にまとめるの？
一番の理由は、会社が「家賃」という名目でしか費用処理できない場合があるからです。
「家賃込みで Rp 20,000,000」などとまとめてしまえば、その中に AC メンテや Wi-Fi が含まれていてもOKという企業も多く、手続きもスムーズです。
また、実際に多くの駐在員が住んでいるサービスアパートでは、最初からすべてのサービスが含まれた金額で提供されています。そうした契約形態と比べても、必要なサービスを賃料にちょい足しすることは自然なことなんです。
大切なのは、会社のルールと予算に合っているかどうかです。
注意点：税金とルールについて
ちょい足し家賃、便利ではありますが、いくつか注意点も。
- 含めるのは固定費に限ります。（毎月変動する電気代などはNG）
- 上乗せした分も賃料扱いになるため、PPh 4-2（10%）の源泉税がかかります。
- 支払いは一括前払いが基本で、途中解約時の返金は不可となります。
※こうしたお支払いのルールや責任範囲については、以下のページにて詳しくご案内しています。
まとめ
エアコンのメンテも、保険も、インターネットも…引っ越し直後のバタバタで手続きが面倒なことは、最初からまとめておけたらラクですよね。
「ちょい足し家賃」、うまく活用すれば、住まいの快適度もぐっとアップします。
気になる方は、内覧の時にぜひスタッフにご相談ください。
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